Acheter un bien,
en connaissance de cause.
Ce qu’il est possible d’acheter, étapes, frais, revente.
Acheter à Bangkok : du premier contact à la remise des clés
Un achat de condo à Bangkok suit des étapes assez régulières : définir le projet, présélectionner, visiter, vérifier le bien et l'immeuble, faire une offre…
Acheter sur plan en Thaïlande : risques et vérifications
Acheter un condo sur plan permet souvent de choisir son lot et d'étaler les paiements, mais on achète un appartement qui n'existe pas encore. Avant de…
Charges de copropriété et fonds de travaux : comprendre
Acheter un condo en Thaïlande, c'est aussi payer chaque année des charges communes (calculées au mètre carré) et verser, à l'achat d'un bien neuf ou parfois à…
Financer un achat en Thaïlande quand on est étranger
Obtenir un prêt immobilier auprès d'une banque thaïe est difficile pour un étranger, surtout non résident. La plupart de nos clients achètent comptant, avec…
Frais d'achat d'un condo en Thaïlande : qui paie quoi ?
Le prix affiché d'un condo n'est pas le coût total de l'achat. Le jour de la mutation au bureau foncier, plusieurs frais et taxes sont dus, et leur…
Investir pour louer à Bangkok : rendement et quartiers
Le rendement brut se calcule simplement : loyer annuel divisé par le prix d'achat. Sur les biens de notre catalogue proposés à la fois à la vente et à la…
Louer son condo sur Airbnb en Thaïlande : ce que dit la loi
En Thaïlande, louer un logement à la nuit ou à la semaine à des voyageurs relève en principe de la réglementation hôtelière, qui exige une licence. De…
Neuf ou ancien : comment comparer deux condos à Bangkok
Un condo neuf offre des équipements récents et une garantie du promoteur, mais se vend souvent sur plan avec un délai et des incertitudes. Un condo ancien se…
Pleine propriété ou bail de 30 ans : que peut acheter un étranger
En Thaïlande, un étranger peut en principe détenir un appartement en copropriété (condo) en pleine propriété, dans la limite du quota réservé aux étrangers…
Revendre son condo en Thaïlande et rapatrier l'argent
Revendre un condo en Thaïlande se prépare : documents de propriété, quitus de la copropriété, prix réaliste, acheteur thaï ou étranger selon le quota. Le…
Acheter un condo : transférer ses fonds et obtenir le FET
Pour qu'un étranger puisse enregistrer un condo à son nom, l'argent de l'achat doit en général venir de l'étranger et être justifié par la banque thaïlandaise…
Acheter un condo en Thaïlande quand on est étranger
Un étranger peut acheter un appartement en copropriété en Thaïlande, dans la limite du quota réservé aux étrangers dans chaque immeuble, avec des fonds venus…
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