Une installation réussie se prépare plusieurs semaines à l'avance : choisir le bon visa sur les sites officiels, réunir et faire traduire ses documents, souscrire une assurance santé. Sur place, les premiers jours servent à obtenir un numéro local, déclarer son adresse, puis, selon votre situation, ouvrir un compte bancaire. Ce guide vous donne l'ordre des étapes ; les règles officielles, elles, évoluent : vérifiez-les toujours à la source.
S'installer en Thaïlande, c'est un mélange d'enthousiasme et de formalités. Les formalités n'ont rien d'insurmontable, à condition de les prendre dans le bon ordre. Ce guide reprend les étapes que nous voyons revenir chez la plupart de nos clients, de quelques semaines avant le départ jusqu'au premier mois sur place.
Un avertissement important : les règles de visa et d'immigration évoluent régulièrement. Nous donnons ici des repères généraux, pas un avis juridique. Vérifiez toujours les conditions en vigueur sur les sites officiels cités en fin de guide, ou auprès de l'ambassade de Thaïlande dans votre pays.
1.Quel visa choisir pour s'installer en Thaïlande ?
C'est la première question, et elle dépend de votre projet. Selon votre nationalité, un séjour touristique court peut se faire sans visa, pour une durée limitée. Pour vivre en Thaïlande, il faut en revanche un visa adapté à votre situation. Les grandes familles de visas sont les suivantes :
- les visas de non-immigrant, selon le motif du séjour : travail, retraite, études, famille (conjoint ou parent d'un ressortissant thaï) ;
- le visa de résident de longue durée (LTR), destiné à certains profils : retraités ou actifs à revenus élevés, investisseurs, professionnels qualifiés, télétravailleurs sous conditions ;
- le Destination Thailand Visa (DTV), pensé notamment pour les travailleurs à distance et certaines activités ;
- les visas touristiques, pour un séjour plus long qu'une simple exemption, sans activité professionnelle.
Chaque visa a ses conditions : ressources, assurance santé, justificatifs, durée, possibilité ou non de travailler. La demande se fait le plus souvent en ligne, sur la plateforme officielle de visas électroniques, avant le départ.
2.Quels documents préparer avant le départ ?
Réunissez vos documents tôt, en version papier et numérisée, rangés dans un dossier en ligne sécurisé.
- Passeport valide encore plusieurs mois après la date d'entrée prévue, avec des pages vierges.
- Photos d'identité récentes, au format demandé pour les visas.
- Justificatifs liés à votre visa : contrat de travail, relevés bancaires, attestation de pension, inscription scolaire.
- Actes d'état civil (naissance, mariage) si vous venez en famille. Certains documents officiels doivent être traduits, et parfois légalisés, pour être acceptés en Thaïlande : renseignez-vous auprès de l'ambassade.
- Assurance santé internationale : indispensable dans tous les cas, et exigée pour certains visas.
- Permis de conduire international, si vous comptez conduire.
- Dossiers scolaires des enfants et carnet de vaccination.
3.Déménager ses affaires : valises, colis ou conteneur ?
Beaucoup de condos étant loués meublés, une partie de nos clients arrive avec quelques valises seulement, et complète sur place. D'autres font venir des cartons par colis ou par fret, voire un conteneur pour une installation familiale de longue durée.
Quelques repères :
- demandez plusieurs devis à des déménageurs internationaux, en précisant le volume et l'adresse d'arrivée ;
- renseignez-vous sur les droits et formalités de douane applicables à vos effets personnels, qui dépendent notamment de votre visa ;
- prévoyez les délais : un envoi par mer prend plusieurs semaines, il faut donc un logement, même temporaire, en attendant ;
- vérifiez l'accès à la résidence : horaires de déménagement, réservation de l'ascenseur de service, dépôt de garantie demandé par certaines copropriétés.
Si vous louez meublé, faites la liste de ce que le logement contient avant d'expédier quoi que ce soit : vous éviterez les doublons.
4.Que faire juste avant le vol ?
- Prévenez votre banque de votre départ et vérifiez les frais de paiement et de retrait à l'étranger.
- Emportez un peu d'argent liquide et au moins deux cartes bancaires.
- Remplissez les formalités d'arrivée demandées par les autorités thaïes : une carte d'arrivée numérique doit désormais être complétée en ligne avant le voyage. Vérifiez les conditions sur le site officiel de l'immigration.
- Gardez à portée de main l'adresse de votre premier logement, même temporaire : elle vous sera demandée.
5.Les premiers jours sur place : par quoi commencer ?
1. Un numéro de téléphone thaï
C'est la première chose à faire, souvent dès l'aéroport. Une carte SIM s'achète sur présentation du passeport. Un numéro local vous servira pour les applications de transport et de livraison, la banque et la plupart des démarches.
2. Déclarer son adresse
En Thaïlande, la personne qui héberge un étranger (propriétaire, hôtel, résidence) doit déclarer son adresse aux services de l'immigration dans un délai court. C'est ce que l'on appelle couramment la déclaration « TM30 ». Les hôtels s'en chargent ; pour une location, c'est en principe le propriétaire.
Demandez à votre propriétaire ou à votre agent de confirmer que la déclaration a été faite, et gardez-en une copie : elle vous sera souvent demandée pour d'autres démarches, comme une prolongation de visa ou l'ouverture d'un compte.
3. Se déplacer
Le BTS et le MRT sont les moyens les plus simples de se déplacer dans le centre. Des cartes rechargeables existent pour chaque réseau, et les paiements sans contact se développent. Les applications de VTC et de taxi sont très utilisées. Pour les trajets du quotidien, notre guide « Choisir son quartier à Bangkok selon son mode de vie » vous aidera.
4. Ouvrir un compte bancaire
Un compte thaï simplifie énormément la vie : paiement des factures, virements instantanés, paiements par QR code. Les conditions d'ouverture varient selon les banques, et parfois selon les agences. Un visa de long séjour est généralement demandé, avec d'autres justificatifs selon votre situation (adresse, permis de travail, lettre de l'employeur). Renseignez-vous auprès de plusieurs banques, et venez avec votre passeport et vos documents de visa et d'adresse.
5. Santé
Repérez dès votre arrivée l'hôpital ou la clinique le plus proche de chez vous et vérifiez comment votre assurance règle les frais (prise en charge directe ou remboursement). Bangkok compte de nombreux établissements privés, habitués à recevoir des patients étrangers.
6.Le premier mois : les démarches à suivre
- Rapport de résidence : les titulaires de certains visas de long séjour doivent signaler régulièrement leur adresse aux services de l'immigration (le « rapport des 90 jours »). Vérifiez si c'est votre cas et notez les échéances.
- Inscription consulaire : les Français peuvent s'inscrire au registre des Français établis hors de France. Ce n'est pas obligatoire, mais c'est utile en cas de problème et pour certaines démarches.
- École : finalisez l'inscription des enfants et organisez les trajets.
- Logement définitif : si vous êtes arrivé dans un logement temporaire, c'est le moment des visites.
7.Votre calendrier d'installation
| Quand | Quoi |
|---|---|
| 2 à 3 mois avant | Choisir le visa, réunir et faire traduire les documents, commencer la recherche de logement |
| 1 mois avant | Déposer la demande de visa, souscrire l'assurance santé, présélectionner les logements en vidéo |
| 1 semaine avant | Formalités d'arrivée en ligne, prévenir la banque, réserver le logement ou un hébergement temporaire |
| Jour 1 | Carte SIM, installation, vérification de la déclaration d'adresse |
| Semaine 1 | Transports, repérage du quartier, hôpital de référence, visites si besoin |
| Mois 1 | Compte bancaire, inscription consulaire, école, échéances du visa |
8.Les sites officiels à consulter
- Visas électroniques du gouvernement thaïlandais : thaievisa.go.th.
- Bureau de l'immigration thaïlandais : immigration.go.th.
- Visa de résident de longue durée (LTR) : ltr.boi.go.th.
- Conseils aux voyageurs du ministère français des Affaires étrangères : diplomatie.gouv.fr.
- Ambassade de France en Thaïlande : th.ambafrance.org.
9.Comment nous vous accompagnons
Notre métier, c'est le logement, et tout ce qui l'entoure. Nous vous aidons à trouver votre appartement, à organiser l'arrivée, et nous vous mettons en relation avec des partenaires de confiance pour les démarches (visa, banque, assurance, déménagement). Écrivez-nous en indiquant votre date d'arrivée : nous vous aiderons à tout organiser dans le bon ordre.
Questions fréquentes
Faut-il un visa pour vivre en Thaïlande ?
Oui. Une exemption de visa peut couvrir un court séjour touristique selon votre nationalité, mais pour vivre en Thaïlande il faut un visa adapté à votre situation (travail, retraite, études, famille, LTR, DTV…). Vérifiez les conditions sur thaievisa.go.th.
Qu'est-ce que la déclaration TM30 ?
C'est la déclaration de l'adresse d'un étranger aux services de l'immigration, faite par la personne qui l'héberge (hôtel, propriétaire). Demandez une copie à votre propriétaire : elle vous sera utile pour d'autres démarches.
Peut-on ouvrir un compte bancaire en Thaïlande avec un visa touristique ?
C'est généralement difficile : la plupart des banques demandent un visa de long séjour et d'autres justificatifs. Les conditions varient selon les banques et les agences.
Faut-il une assurance santé pour s'installer en Thaïlande ?
Elle est indispensable dans tous les cas, car les soins privés peuvent coûter cher, et elle est exigée pour certains visas. Vérifiez les garanties minimales demandées pour le vôtre.
Informations générales mises à jour le 10 octobre 2026, à vérifier dans votre contrat et auprès de l’équipe Find Easy.
