Au nord de Bangkok, Lat Phrao est un carrefour très bien desservi : MRT ligne bleue, BTS ligne Sukhumvit (Ha Yaek Lat Phrao) et ligne jaune. Quartier résidentiel et commerçant, proche du marché de Chatuchak, il offre des loyers plus doux que le centre. Au 10 octobre 2026, nos annonces y allaient de 16 500 à 33 000 ฿ par mois.
Lat Phrao est souvent cité par les Thaïs comme un quartier où il fait bon vivre, mais il reste peu connu des nouveaux arrivants francophones. Situé au nord de Bangkok, autour du grand carrefour de Ha Yaek Lat Phrao (le « carrefour à cinq branches »), il combine une excellente desserte, des centres commerciaux, des marchés et des loyers plus raisonnables qu'au centre.
1.Ambiance : pour qui ?
Lat Phrao est un quartier résidentiel, vivant et familial, très thaï dans son quotidien. On y trouve des tours récentes près des stations, mais aussi des maisons, des petites rues commerçantes et de nombreux restaurants de quartier. L'ambiance est moins internationale qu'à Sukhumvit, ce qui plaît à ceux qui veulent vivre « comme à Bangkok ».
Le quartier convient bien :
- aux actifs qui travaillent au nord (Chatuchak, Mo Chit, Phahon Yothin) ou le long de la ligne bleue du MRT ;
- aux jeunes couples et aux personnes seules qui veulent maîtriser leur budget ;
- à ceux qui aiment les marchés, la cuisine de rue et les grands espaces verts.
2.Se déplacer : un carrefour de lignes
C'est le grand atout de Lat Phrao. Autour du carrefour se croisent :
- la ligne bleue du MRT, avec les stations Lat Phrao et Phahon Yothin, qui descend vers Sutthisan, Huai Khwang, Rama 9 puis Sukhumvit ;
- la ligne Sukhumvit du BTS, avec la station Ha Yaek Lat Phrao, qui rejoint Mo Chit, Ari, Victory Monument puis Siam ;
- la ligne jaune du MRT, monorail qui part de Lat Phrao vers l'est de la ville, par Phawana et le long de la route Lat Phrao.
Depuis ce carrefour, on rejoint Siam ou Asok sans changer de ligne, en environ une demi-heure selon l'heure. La gare centrale Krung Thep Aphiwat (Bang Sue) n'est qu'à quelques stations de MRT, pratique pour les trains vers le nord du pays.
3.Vie quotidienne
Le carrefour est dominé par le centre commercial Central Ladprao, directement accessible depuis les stations, avec supermarché, cinéma, restaurants et services. Union Mall, juste à côté, est connu pour ses boutiques de mode à petits prix.
Un peu plus à l'ouest, le parc de Chatuchak et ses jardins voisins offrent l'un des plus grands espaces verts de la ville, idéal pour courir ou se promener le week-end. Le célèbre marché du week-end de Chatuchak est également tout proche.
La route Lat Phrao elle-même est bordée de commerces, de restaurants et de petits marchés. Pour les soins, plusieurs hôpitaux et cliniques sont accessibles dans le secteur : renseignez-vous sur le plus proche de votre adresse.
4.Quel budget prévoir ?
Au 10 octobre 2026, notre catalogue compte quatre annonces à la location à Lat Phrao, de 16 500 à 33 000 ฿ par mois :
| Bien | Surface | Loyer affiché | Station |
|---|---|---|---|
| 1 chambre (Chapter One Midtown Ladprao 24) | 30 m² | 16 500 ฿ / mois | MRT Lat Phrao, 50 m |
| 1 chambre, carrefour de Ha Yaek Lat Phrao | 41 m² | 25 000 ฿ / mois | BTS Ha Yaek Lat Phrao, 50 m |
| 1 chambre (The Crest Park Residences) | 35 m² | 33 000 ฿ / mois | MRT Phahon Yothin, 150 m |
On le voit : il est possible de se loger à deux pas d'une station pour un loyer inférieur à 20 000 ฿, et les résidences haut de gamme restent en dessous des prix du centre de Sukhumvit.
5.À vérifier avant de louer à Lat Phrao
- La station la plus utile pour vous : le BTS mène vers Siam, le MRT vers Sukhumvit et Silom. Choisissez la résidence en fonction de la ligne de votre trajet quotidien.
- Les travaux et l'avenue : le carrefour est très fréquenté. Une chambre côté cour ou un étage élevé sera plus calme.
- La taille du logement : les une-chambre de moins de 30 m² sont fréquents. Faites préciser la surface et demandez des photos de chaque pièce.
- Les charges : électricité et eau facturées par la résidence ou au tarif officiel ? Faites-le écrire dans le bail.
6.Nos annonces à Lat Phrao
Retrouvez ci-dessous les biens de notre catalogue dans le quartier. L'équipe peut organiser une visite en vidéo si vous n'êtes pas encore à Bangkok.
7.En résumé
Lat Phrao est l'un des quartiers les mieux reliés de Bangkok, avec une vie locale riche et des loyers plus doux qu'au centre. Un excellent choix si vous travaillez au nord, ou si vous voulez faire des économies sans renoncer au métro. À comparer avec Ari, plus intimiste, et Phawana, plus résidentiel.
Questions fréquentes
Lat Phrao est-il loin du centre de Bangkok ?
Il est au nord, mais très bien relié : BTS direct vers Siam et MRT direct vers Sukhumvit (Asok). Comptez environ une demi-heure selon l'heure et la destination.
Peut-on louer à Lat Phrao pour moins de 20 000 ฿ ?
Oui : au 10 octobre 2026, notre catalogue proposait un une-chambre de 30 m² à 16 500 ฿ par mois, à cinquante mètres du MRT Lat Phrao.
Le marché de Chatuchak est-il proche ?
Oui, le marché du week-end et le parc de Chatuchak sont à quelques stations de MRT ou de BTS du carrefour de Lat Phrao.
Qu'est-ce que la ligne jaune ?
C'est une ligne de monorail du MRT qui part de Lat Phrao et dessert l'est de la ville le long de la route Lat Phrao, notamment Phawana.
Informations générales mises à jour le 10 octobre 2026, à vérifier dans votre contrat et auprès de l’équipe Find Easy.
